Промывка систем отопления жилых домов химическими реагентами на сегодняшний день считается наиболее удобным с точки зрения технологии и наиболее распространенным практическим способом профилактического обслуживания. После запуска системы отопления жилого дома в эксплуатацию, как правило, проблем не возникает, а начинают они появляться спустя некоторое время, и чтобы свести к минимуму возможность их появления, рекомендуется вовремя проводить профилактическую промывку, не доводя до крайностей. Конечно, лучше всего выполнять эту работу летом, следуя известной поговорке — готовь сани летом — когда система отопления не функционирует. Тем более нельзя начинать работу непосредственно перед началом сезона отопления, поскольку велик риск того, что объем работ неожиданно существенно увеличится, либо в ходе профилактической промывки внезапно обнаружатся более серьезные неисправности системы, для устранения которых потребуется много времени. При этом следует помнить, что промывку системы отопления жилого дома должны выполнять сотрудники организации, у которой есть разрешение на проведение подобных работ.
Для тех, кто сомневается в целесообразности промывки, нужно сказать, что даже небольшая по объему профилактическая очистка всей системы отопления жилого дома гораздо дешевле, нежели устранение последствий аварии или проведение капитального ремонта — примерно в 10-25 раз. Более того, срок безаварийной эксплуатации отопительного оборудования увеличивается лет на десять-пятнадцать, а затраты на электрическую и тепловую энергию снижаются на 20-60 процентов.
Такая экономическая целесообразность в полной мере оправдывает стоимость оборудования, с помощью которого осуществляется промывка систем отопления жилых домов. Особенно, если приобрести его в складчину и применять только по мере необходимости.
Промывка системы отопления химическими реагентами в основном возникает после нескольких лет эксплуатации жилого дома. Естественно, домовладельца в первую очередь интересует цена вопроса, определить которую своими силами, как правило, довольно затруднительно, а также дозирование реагентов. Гораздо проще сразу обратиться в специализированную компанию, у которых имеются необходимые знания и опыт обслуживания систем теплоснабжения и отопительного оборудования. Они могут запросить от заказчиков нужную информацию, на основании которой произведут оценку стоимости промывки и обслуживания системы отопления с использованием нескольких вариантов. Более того, в жилой дом выедет специалист, чтобы на месте оценить предстоящий объем работ и посмотреть, в каком состоянии находится отопительная система. Особенно актуально это для тех домов, срок эксплуатации которых составляет длительное время. Часто бывает так, что, прежде чем приступить непосредственно к промывке, потребуется заменить несколько труб или стояков, чтобы их попросту не разорвало при ее выполнении. И только после осмотра и выполнения предварительных расчетов можно приступать к составлению плана-графика предстоящих мероприятий и заключению договора на выполнение работ.
В соответствии с разработанным планом специалисты завозят необходимое оборудование и приступают к подготовительным работам. В ходе таких работ проводится сервисное обслуживание теплообменников системы отопления жилого дома в строгом соответствии с требованиями, указанными в регламентных документах. Такой подход обеспечивает оптимальное качество выполненных действий, контролируемых на всех стадиях выполнения. После окончания промывки осуществляется опрессовка системы отопления жилого дома и составляется акт выполнения работ, а далее следуют испытания работоспособности системы. Такая технология проведения сервисного обслуживания систем отопления позволяет организации предоставлять домовладельцу гарантию надежности ее последующей эксплуатации.
Таким образом, своевременная и качественная промывка систем отопления жилых домов позволяет полностью удалить из трубопроводов и отопительного оборудования отложения и накипь, и полностью восстановить ее первоначальную работоспособность на довольно длительный срок.
