Низкая температура и холодные батареи вряд ли обрадуют жильцов многоквартирных зданий, которые полностью зависят от системы центрального отопления. А холодно в квартирах бывает потому, что большинство труб в системах отопления, особенно в тех домах, которые были построены 15-20 лет назад, забиты известковыми отложениями почти наполовину. Помочь здесь может регулярная промывка систем отопления зданий, которую следует проводить перед началом отопительного сезона. Но это только в том случае, если количество отложений не достигло критической массы — если это случилось, то промывка отопления здесь не поможет, а нужно будет прибегать к механическому способу очистки.
Известковые отложения и накипь — это основные причины того, что жильцы многоквартирных зданий мерзнут в зимнее время. Ведь всего лишь один миллиметр отложений на шесть процентов снижает коэффициент полезного действия отопительного оборудования, а толщина в три миллиметра — на целых 25%! И если вовремя не осуществлять промывку, то это приведет к увеличению расхода энергоносителей для поддержания в здании оптимальной температуры. По мере засорения отопительных трубопроводов происходит уменьшение эффективности всей системы, что является недопустимым, особенно сейчас, когда в России повсеместно внедряется программа энергосбережения.
Примечательно, что после проведения промывки систем отопления, отопительного оборудования и трубопроводов, эффективность работы системы полностью восстанавливается. А это значит, что есть хорошая возможность сэкономить на расходе топлива и снизить потребление тепловой энергии почти на 15 процентов.
Если система отопления в зданиях функционирует недостаточно хорошо, то людям для обогрева приходится использовать электронагреватели. Но ведь это влечет за собой неоправданно высокие расходы. Судите сами — если радиатор забит отложениями всего лишь на 5 процентов, то для компенсации потерянного в здании тепла придется потратить 80 кВт энергии, что очень много. Но таких потерь можно избежать, и помочь здесь может одно средство — регулярная и своевременная промывка систем отопления в зданиях, техническое обслуживание отопительного оборудования и качественная регулировка.
Комплексная промывка, очистка теплообменников и ремонт систем отопления в многоэтажных зданиях предусматривает проведение следующих видов работ:
- диагностика состояния стояков, труб, запорной арматуры, приборов отопления и тепловой изоляции;
- вырезка из трубопроводов образцов труб, чтобы максимально точно определить степень загрязненности внутренних стенок отопительной системы;
- замена тех участков трубопроводов, которые больше всего подверглись коррозии;
- гидрохимическая промывка системы отопления до тех пор, пока полностью не будут удалены с внутренних поверхностей известковые отложения;
- гидропневматическая промывка приборов и устройств отопления;
- техническое усовершенствование работы системы посредством установки дополнительных циркуляционных насосов для промывки, а также автоматизированных воздушных клапанов;
- регулярные гидравлические испытания системы отопления в зданиях;
- периодическая вырезка образцов для контроля качества промывки.
Такой подход к промывке систем отопления в зданиях только тогда будет максимально эффективным, когда промывкой будут заниматься специализированные бригады специалистов, у которых имеется необходимое оборудование. Следует сказать, что возможна одновременная промывка систем отопления зданий, а также трубопроводов небольшого диаметра. При этом используется жидкость для промывки отопления и химические реагенты, полностью безвредные для людей и безопасные для окружающей среды, что подтверждается сертификатами соответствия экологическим стандартам. Осуществлять промывку можно в любое время, даже зимой, если температура не превышает -20 градусов, и для ее проведения нет необходимости в отселении жителей здания. Ну и, конечно, следует сказать о том, что качественная полная промывка системы отоплении во всем здании обойдется значительно дешевле, нежели ее капитальный ремонт.
Таким образом, экономическая эффективность промывки становится очевидной, к тому же жильцы не будут страдать от холода.
